സർക്കാർ കണക്കുകൾ പ്രകാരം 140 കോടിയിലധികം ജനസംഖ്യയുള്ള ഇന്ത്യ, ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിൽ 20 ദശലക്ഷത്തിലധികം വീടുകളുടെ കുറവ് നേരിടുന്നു. ഈ ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിനായി, അന്താരാഷ്ട്ര മാധ്യമങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തതുപോലെ, കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള ഭവനവായ്പകൾക്ക് വർധിച്ച സബ്‌സിഡികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന രാജ്യത്തിന്റെ മുൻനിര ഭവന പദ്ധതി വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ വരാനിരിക്കുന്ന ബജറ്റ് ഒരുങ്ങുന്നു.
ഫെബ്രുവരി ഒന്നിന് ഇടക്കാല ബജറ്റ് അവതരിപ്പിക്കാൻ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്തിരിക്കുന്ന ധനമന്ത്രി നിർമ്മല സീതാരാമൻ, മുൻ ബജറ്റിനെ അപേക്ഷിച്ച് 2024-25 സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾക്കുള്ള വിഹിതം 15% വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. നഗരപ്രദേശങ്ങളിൽ 1.5 ദശലക്ഷത്തിലധികം പുതിയ വീടുകളുടെ ആവശ്യകതയെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന പ്രവചനങ്ങൾക്കൊപ്പം, ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളിലെ ഭവന ദൗർലഭ്യം സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നു, 2030 ഓടെ ഈ കണക്ക് ഇരട്ടിയാകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
2015-ൽ “എല്ലാവർക്കും വീട്” എന്ന ലക്ഷ്യത്തിനായി കേന്ദ്ര സർക്കാർ ഭവന പദ്ധതിക്ക് തുടക്കമിട്ടു. ഏറ്റവും പുതിയ ഗവൺമെന്റ് അപ്‌ഡേറ്റ് കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ കേന്ദ്രവും സംസ്ഥാനങ്ങളും സംയുക്തമായി സംഭാവന ചെയ്ത 29 ബില്യൺ ഡോളറിന്റെ സഞ്ചിത ചെലവ് വെളിപ്പെടുത്തി. 2024 ഡിസംബറിൽ സമാപിക്കാനാണ് ആദ്യം നിശ്ചയിച്ചിരുന്നത്, മൂന്ന് മുതൽ അഞ്ച് വർഷത്തേക്ക് കൂടി പ്രോഗ്രാം നീട്ടാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചു. 2014ൽ അധികാരമേറ്റ ശേഷം ഏകദേശം 4 കോടി ദരിദ്ര കുടുംബങ്ങൾക്ക് കോൺക്രീറ്റ് വീടുകളുടെ നിർമ്മാണവും വിതരണവും പ്രധാനമന്ത്രി അടുത്തിടെ എടുത്തുപറഞ്ഞു.
ഭൂമിയുടെയും നിർമാണ സാമഗ്രികളുടെ വിലയും വർധിക്കുന്നതുമൂലം ഉണ്ടാകുന്ന വെല്ലുവിളികളെ നേരിടാൻ പരിപാടി വിപുലീകരിക്കാനും മെച്ചപ്പെടുത്താനും ഉദ്യോഗസ്ഥർ ധനമന്ത്രിയോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. സംസ്ഥാന സർക്കാർ സബ്‌സിഡികൾ കൂടാതെ, ഭവന പദ്ധതിയിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ബാങ്ക് വായ്പ ലഭിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങൾക്ക് 100,000 രൂപ മുതൽ 267,000 രൂപ വരെ പലിശ സബ്‌സിഡി നൽകുന്നു.
നഗരപ്രദേശങ്ങളിലെ കുതിച്ചുയരുന്ന നിർമ്മാണച്ചെലവ്, പ്രത്യേകിച്ച് മുംബൈയുടെ ചതുരശ്ര അടിയുടെ ശരാശരി വില 5,000 രൂപയിൽ കൂടുതലായത് ഉദാഹരണമായി, താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ സർക്കാരിന് കാര്യമായ തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കുന്നു. ഭവനവായ്പകൾക്കുള്ള നികുതിയിളവ് പരിധി ഉയർത്തുക, നഗര ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പലിശ സബ്‌സിഡി പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുക, ഈ വെല്ലുവിളി ഫലപ്രദമായി നേരിടാൻ നഗരപരിധിക്കുള്ളിൽ അനുവദിച്ച ഫണ്ട് ഗണ്യമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുക തുടങ്ങിയ നടപടികൾക്കായി വിദഗ്ധർ വാദിക്കുന്നു.
